Grundstück 746/8 KG 75425 Laastadt

Sie beabsichtigen ein Waldgrundstück in Kärnten zur Selbstbewirtschaftung oder als Anlage zu erwerben? Nun sind Sie fündig geworden – dieses ideal gelegene Grundstück wird Sie begeistern!

Das Grundstück 746/8 KG 75425 Laastadt im Ausmaß von 65.000 m² liegt in der Gemeinde Arriach in Kärnten am Südabfall des Wöllaner Nockes, nördlich der Ortschaft Oberwöllan in einer Seehöhe von 1.355 bis 1.480 Meter. Die Waldflächen liegen beidseits eines Höhenrückens, der vom Wöllaner Nock aus nach Südwesten verläuft.

Der Standort ist, abhängig von der Lage am Hang mäßig gründig und trocken am Rücken, in den Unterhängen gründig und frisch, zum Teil quellig.

Erschließung

Die Erschließung ist durch Gemeindestraßen und die Mautstraße auf den Wöllaner Nock gegeben, wobei eine Mitgliedschaft an der vorgenannten Wegenossenschaft besteht. Die südliche Waldfläche ist durch eine Forststraße erschlossen, die Bringung erfolgt von den Forstwegen aus durch aufseilen bzw. seitlichen Zuzug.

Die Erschließung des Nordteiles mit Wegen ist im südlichen Teil durch einen Traktorweg gegeben. Dieser Weg führt über das Nachbargrundstück und wäre bezüglich der Wegbreite zu adaptieren. Die nördliche Waldfläche ist von diesem Weg aus bewirtschaftbar.

Im Nordwesten grenzt ein öffentlicher Weg an, dieser mündet in einen Forstweg an der nördlichen Grenze. Von diesem ausgehend wären das Zentrum und der Westteil erschließbar. Das Gelände ist im Bereich westlich dieses Geländerückens mäßig steil bis steil und mit Schlepper befahrbahr. Bringungswege sind in diesem Bereich nicht vorhanden

Bestand

Das Grundstück weist einen Holzvorrat von ca. 2.000 Vorratsfestmeter auf, dieser verteilt sich auf 86 % Fichte und 14 % Lärche.
30 % des Vorrates stockt in Beständen bis 60 Jahren, 70 % in Beständen über 60 Jahre. Die durchschnittliche Ertragsklasse beträgt 8.

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Kaufpreis

Der Kaufpreis für das Grundstück 746/8 KG 75425 Laastadt im Ausmaß von 6,5 Hektar wird auf Anfrage bekanntgegeben.

Zögern Sie nicht und kontatkieren Sie mich gleich heute unverbindlich per eMail oder telefonisch unter 0664 33 50 637.